温州目前公积金贷款首付款比例：首套房住房公积金贷款最低首付比例为20%;二套房住房公积金贷款最低首付比例为30%。

2024年5月18日(不含)以前发放的住房公积金贷款，2024年12月31日前仍执行原利率，自2025年1月1日(含)开始，执行调整后的住房公积金贷款期限档次利率。

　“商转公”贷款利率以借款人公积金贷款申请时家庭名下住房套数和借款期限为依据而认定的

具有完全民事行为能力的职工，在本市市域内因购买、建造、翻建或大修自住住房已办理纯商业性个人住房贷款的，符合住房公积金个人住房贷款申请条件的，同时具备下列条件时…

具有完全民事行为能力的职工，在本市市域内因购买、建造、翻建或大修自住住房已办理纯商业性个人住房贷款的，符合住房公积金个人住房贷款申请条件的，同时具备下列条件时，可申请转为公积金贷款：

浙江政务服务网：登录浙江政务服务网，选择“温州市—个人服务—公积金—公积金查询—住房公积金个人账户信息查询”进行查询…

打开“浙里办”APP，点击首页“公积金”模块或者在搜索框填写“住房公积金”进入公积金页面，点击“公积金提取”—“购买自住住房”选项进入办事;

公积金账户封存满六个月未重新开户缴存的，职工可登录浙里办APP以“终止劳动关系”为由申请提取公积金账户余额。途径：浙里办APP-公积金-公积金提取-终止劳动关系。

公积金贷款次数认定以现有家庭为单位借款人及配偶贷款次数合并计算，职工家庭已申请使用过2次住房公积金贷款(2018年6月1日之前，统一就算为1次)，停止受理第3次住房公积金贷款申请。

贷款额度=借款人近一年的住房公积金月平均余额×按缴存时限确定的倍数+配偶近一年的住房公积金月平均余额×按缴存时限确定的倍数(计算至千元，取千元整数)。

根据温州市现行贷款政策规定，职工连续正常缴存住房公积金满6个月(含以上)，且符合其他贷款条件的，可携带相关资料向相关住房公积金管理机构提出办理个人住房公积金贷款申请贷款。

购房后需要办理公积金提取业务，没时间去公积金窗口办理;购买自住住房提取住房公积金可以在线办理提取。