温州二手房买卖过户怎么办理?温州二手房买卖过户办理材料有哪些?温州二手房买卖过户办理费用是多少?小编为你带来温州二手房买卖过户办理相关信息,希望能帮到你。
办理条件
普通商品房:
房地产权利人通过房地产交易形式以一定价格将房地产转让给他人的,交易双方应按规定办理房地产买卖所有权转移登记,办理房产证。
经济适用房、限价商品房:
购买的房产属于已购政策性住房满5年按市场价出售的,应按规定办理所有权转移登记,办理房产证。
办理材料
办理流程
申请—受理—审核—记载于登记簿—完税—发证
办理费用
五年内:契税:建筑面积小于90米1%;建筑面积90-140米以下1.5%;二套3%
营业税:评估价*5.55%
个人所得税:1%
手续费:建筑面积*6
工本费:居住80元/非居住550元
五年外:契税:建筑面积小于90米1%;建筑面积90-140米以下1.5%;二套3%
办理地点
鹿城区住房和城乡规划建设局
温州市鹿城区惠民路上陡门七组团22号鹿城建设大楼
0577-88324532
温州市住房和城乡建设委员会
温州市鹿城区府东路561号建设大楼
0577-89987022