温州二手房

了解行情在买二手房

【导语】:孟先生:我租赁的房屋快到期了,原来一个月的房租要2000元。我工作好几年,手头上也有些积蓄,于是想租房不如买房更划算。但因为时间比较紧,我要过了期还买不到中意的房子就得再续租一年,所以当我在双榆树看到了一套还比较满意的房产后,立刻就签了合同。后来一问周围的邻居,才知道这房子买贵了5万元。请问,我在买房过程中该怎样了解房产的真实价格?

  解答:二手房不像新房,由开发商制定统一价,二手房一般是房主或中介公司根据自己的评估报价,因此有商量余地。

  买二手房前,应先了解该地段或该小区二手房价格。孟先生可以先看报纸或网站上的广告,对比各个中介所有该地段或该小区相似房屋价格,做到心里有数。

  然后,再向该房屋邻居,以及社区物业管理公司询问,了解之前卖出的一些房产价格。这样,就可以大致知道自己看中的那套房屋的价位了。一般来说,和中介公司砍价是必要的,而且,一定要要求中介公司带着卖家一起来谈价格。

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